長野県|蓼科、茅野市、原村、富士見、諏訪エリア/山梨県|北杜市、小淵沢、清里エリアの土地、建物、中古別荘のご紹介

トップ > 不動産の売却をお考えの方へ

不動産の売却をお考えの方へ

蓼科企画では、不動産の売却のご相談・無料査定を随時承っております。
また売却に伴うさまざまな問題にも、各種専門家とともに取り組み解決いたします。
ご相談いただいた売却物件は弊社運営のホームページ等を通して、エリア内居住者だけでなく全国から幅広く移住希望者、別荘検討者の方にご紹介をしております。
売却をまだ決めていない状況であっても、まずはお気軽にご相談ください。
お客さまの状況をお聞きした上で、その方に沿った最適なアドバイスをご提案させていただきます。
不動産売却・空き家相談会平日開催
売却のご相談はこちらから

安心して相談できる体制と実績

売却に関係するさまざまな問題を専門家ネットワークを活用して、ワンストップで解決。

専門家ネットワーク

リフォーム・空家問題・不動産投資・相続・事業承継・事業譲渡など、自分の抱えている問題を解決するにはどの専門家に相談するのが最適なのか、またそこまでする必要あるのかなど、わからないことや疑問があったら、まずはお気軽に弊社にご相談ください。
お悩みを解決する最初の窓口としてサポートいたします。

難しい案件の取り扱い実績が多数あります。

不動産を売却するという事は,手持ちの家具を気軽に処分するのとは訳が違います。
相続に伴う資産処分、ローン返済困難などによる清算売却、離婚による清算や財産分与など、個々の事情によって、単なる不動産売却では収まらず、専門的な手続きも必要になる場合がございます。これまで弊社で取り扱った経験と実績が、きっとあなたのお悩みに役立ちます。

難しい事例紹介

別荘などの長期不在物件もしっかりサポート!

別荘のように、1年のうちである期間しかお使いにならないような物件で売主様が現地にいない状況でも、別荘物件や長期不在物件の取り扱いに経験豊富な弊社がしっかりとサポートいたします。

定期的な売却相談会の実施を行っています。

当面不動産を処分予定はないが,いずれ売却をお考えの方、今お住まいの家で何か困った事がある方など、お気軽にご相談ください。

空き家売却相談会

抜群の発信力と集客力

購入検討者からの問い合わせ地域が多岐に渡り多い!

弊社に実際資料請求いただいたお客様の居住地内訳は、関東首都圏から約48%、東海・中京から12%、関西から13%、その他海外から3%と約73%が首都圏に住む別荘検討者や移住希望者の方です。地元近隣だけではなく幅広い地域からの購入検討者様に物件情報を提供しています。

不動産情報ホームページでの紹介が充実している!

ご紹介いただいた不動産の物件情報は、弊社ホームページに概要を掲載するほか、動画紹介やスタッフおすすめ記事、特集などを通して充実させています。また弊社ホームページのPVは昨年の平成27年度実績で年間84万PV以上、サイト訪問者数は56,191人と媒体力に定評があります。

売却相談の流れ

売却相談の流れ

安心の無料査定

  1. 売却希望者様よりお問い合わせ:お電話またはFAX、ホームページからお気軽にご相談ください。土日・祝日なども営業しております。
  2. 現地確認:現地にて物件の確認を行います。
  3. 査定:現在の流通事情に沿った査定をさせていただきます。
  4. 調査結果報告とご相談:弊社から査定金額をお伝えし、紹介金額をご相談します。
  5. 売却希望者様と査定金額を踏まえての相談

売却の手続き

  1. 売却の手続き:弊社から査定金額をお伝えし、紹介金額をご相談します。
  2. 媒介契約書への記入および必要書類のご準備:売却希望者様に、媒介契約書への記入と必要資料を集めていただきます。
  3. 返送:売却希望者様より、契約書類をご返送いただきます。
  4. 集客活動:弊社にて物件の撮影後、物件概要書の作成、ホームページへの掲載と公開。

一般生活用不動産

一般不動産に関して、以下のようなお悩みを持つ方
  • 現在、一つの業者にお願いしているがなかなか買い手がつかない。
  • 資金化して他の用途に当てたい。
  • 建物が老朽化してきているから、早く売却した方がいい。
  • 相続したけど、利用しないから不動産整理したい等。
土地、農地、中古建物、店舗等の不動産をお持ちで売却をご検討・ご希望の方、現地物件の確認・調査、現在の流通事情に沿った査定から、実売買の手続きまで不動産売却に関わるご相談をトータルに承っております。いつでもお気軽に弊社までお問い合わせください。

売却のご相談はこちらから

別荘用の不動産

別荘・セカンドハウスに関して、以下のようなお悩みを持つ方
  • 最近、別荘の利用が減ってきてしまった
  • 毎年の維持管理費の負担が気にかかる
  • 現在利用している別荘から違う条件の別荘に買い換えたい
  • 親から相続したけれど、相続人は誰も使わない等
中古別荘、別荘用土地をお持ちで売却をご検討・ご希望の方、別荘物件の取引豊富な弊社におまかせください。
現地物件の確認・調査、現在の流通事情に沿った査定から、実売買の手続きまで別荘売却に関わるご相談をトータルに承っております。
また、売却物件としてご紹介している間もこれまでどおり別荘としてお使いいただけます。長期滞在中などであれば、見学の際には事前のご連絡にて対応させていただきます。
まずは、お気軽に弊社までお問い合わせください。

売却のご相談はこちらから

弊社での買い取り

  • 時間をかけず、すぐに売却したい
  • 不動産処分を決着させたい
  • 法人で所有しているが、決算にあわせ処理したい等
すぐに売却したい、早期の決着をご希望のお客様には弊社での買取でのご相談を承っております。現在の流通状態などにより、弊社買取基準での査定にてご相談させていただきます。
一般的には、買取査定は仲介査定よりも低額となります。

まずはお気軽にご相談ください。売却のご相談はこちらから