長野県|蓼科、茅野市、原村、富士見、諏訪エリア/山梨県|北杜市、小淵沢、清里エリアの土地、建物、中古別荘のご紹介

トップ > 不動産の購入をお考えの方へ

不動産の購入をお考えの方へ

蓼科企画では、不動産購入をお考えの方のお問い合わせをいつでも承っております。
初めての不動産購入で、物件の探し方から、移住相談、ローン相談など、不動産取得手続きに関して知識や経験がなくてもご安心ください。
不動産売買のプロがお客様の状況やご要望を充分ヒアリングし、最適な物件にご縁をつなげられるようお手伝いさせていただきます。

購入のご相談はこちらから

購入タイプ別のご提案

地域でお住み替えの方へ

地域でのお住み替えは、お客様のライフステージに合わせたタイミングでのご相談が多いです。

  • ・子育て世代のアパートから新築一戸建てへの住み替え
  • ・孫の誕生や親の介護に伴う二世帯住居へのお住み替え
  • ・子育てが終わった老年ご夫婦のコンパクトな住居へのお住み替えなど

このように、それぞれの家族の状況によって最適な住まいは変化していきます。
蓼科企画では、一人一人のお客様の状況と要望をしっかりと把握整理し、お客様にとって最適な住まいのご提案をさせていただきます。
同じ地域でのお住み替えは、住み慣れた町から離れずに済むため、仕事や学校などを変えなくて済むというメリットもあります。
周辺地域でのお住み替えについてご検討中の方は、お気軽にお問合せください。
また広い意味で、不動産の整理を適宜行っておくと親から子への不動産相続がスムーズに移行していけます。蓼科企画では専門家ネットワークを活用した専門的なご相談にも丁寧に対応できますので、安心してご相談ください。

移住をご検討の方へ

移住をするということは、住み慣れた場所から新しい場所での生活をスタートさせるということです。その際の物件選びにて重要なことは、その不動産の立地を十分に確認することにあります。交通の状況、生活インフラまでの距離、子育てしやすい環境かどうかなどが重要なポイントになってきます。
蓼科企画では、お客様の生活設計をしっかりとお聞きした上で、エリア内での最適地をご提案させていただきます。

移住の場合に多い「現在の住居を売却してその代金で購入したい」という場合などは、売却と購入の日程調整が難しいのですが、そのような案件も数多く経験してきておりますので、ご安心してご相談いただけます。
なお、移住の際に住宅ローンを利用して不動産を購入する場合には、その審査条件のハードルが高くなる場合がありますので、ご注意ください。

移住の場合には、移住先で何かわからないことやお困りになった場合が必ず出てくるのですが、そういった時の地域での相談役として、必要な業者や専門家をご紹介する体制を整えています。不動産の売買を成立させて終了ではなく、そこから始まるこのエリアでの生活をサポートしていけるような体制づくりを目指しています。

セカンドハウスをご検討の方へ

蓼科企画では、エリアや別荘地にとらわれずに数多くの物件を紹介しておりますので、様々な選択肢から選んでいいただくことが可能です。
蓼科エリアの大きな特徴として、大きな別荘管理地(500区画から2500区画程度)があります。その別荘地ごとにその管理費や借地料、借地期間、預かり金、借地名義変更料などが非常に細かく決まっています。
蓼科企画では、別荘地ごとに複雑に違いのある部分を把握しておりますので、安心して物件を選んでいただくことが可能です。
セカンドハウス(別荘)は、ご自宅と離れた場所に不動産を持つということになります。その際に、何かお困りになった時の地域での相談役として、必要な業者や専門家をご紹介する体制を整えています。不動産の売買を成立させて終了ではなく、そこから始まるこのエリアでの生活をサポートしていけるような体制づくりを目指しています。

ペンションやお店を始めたい方へ

蓼科企画では、長野県と山梨県を中心にペンションなどの宿物件に関しての紹介数でエリアNO1となっていますので、ご客様の希望に沿った物件を選んでいただくことが可能です。
これから新しくペンション経営やカフェオーナーなどの開業希望者の方のために、実際に宿を始めた方へのインタビュー記事やお店やペンションの運営に役立つ情報をお届けしています。
また、ペンションやお店は一般住宅違い、保健所の許可や消防署の検査などが必要となるという特殊性があります。これらのこともペンション等の物件売買を数多く担当し専門性を持った担当者がアドバイスできるというメリットがございます。

融資利用を検討のかたへ

不動産購入時に住宅ローンや事業性ローンなどを利用する場合には、金融機関での大きな融資を受けるのは初めてという方が多いかと思います。
蓼科企画では、元金融機関に在籍していたスタッフもいますので、ローン商品ごとの違いや、お客様ごと違う相談内容にも対応、適宜にアドバイスをさせていただくことが可能です。
ペンション物件など事業性融資を利用して不動産の購入を検討される方には、市町村制度資金から保証協会付融資、日本政策公庫での融資、銀行のプロパー融資まで、ご利用される融資からアドバイスもさせていただきます。

購入のご相談はこちらから