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私たちは、検討時~契約~引渡し~引渡し後まで、安心して楽しく生活いただけるようにサポート体制を整えて参ります。

これまで、多くの移住希望者の方のニーズをお聞きして、お客様の新しい住環境や今後の生活を長期的に考えた将来設計をアドバイスしております。
ご自身に合う生活の条件をご一緒に整理・精査した上で、無理のない暮らしを続けていくために、不動産売買の経験豊富な専門家として最適な暮らしを提案いたします。

不動産購入サポート検討中見学契約・引渡し時その後の生活
その他の付帯サポートリフォーム業務不動産管理業務

不動産購入サポート



検討中 お客様の希望に沿って最適な不動産をご提案します

叶えたい夢やライフスタイルを確認

STEP1:

  • 多くの選択肢(エリア、価格帯、土地 or 中古建物、移住or別荘) をご用意することによって、お客様の希望するライフスタイルから最適な不動産をご提案することが可能です。
  • 地域の中での取引だけでなく、首都圏等からの移住者や別荘希望者の方の購入実績が多数あり、ニーズをつかんでいます。
  • 周りの環境や公共サービスなどこれからの生活を長期的に考えて移住・田舎暮らし、二地域居住、別荘が良いかをお聞きします。
 

自分の生活に合う条件を整理する

STEP2:

  • 大切なのは、無理なく暮らし続けられるかということ。地元で長く暮らしているからこそ、多くの移住経験者と関わった経験があるからこそ、わかる情報をお伝えします。
  • 元金融期間出身の担当者が資金面からも、無理のないライフプランニングをご提案します。
  • 強引な売り込みや営業活動は行いません。



見学 お客様のご希望に沿うために豊富な選択肢をご用意

STEP3:

  • 土地だけを分譲する不動産業者とは違い、中古建物、別荘物件、土地など、お客様のニーズに合わせて豊富な選択肢をご用意。
  • 情報はきちんと開示、あえて不利な情報もお伝えします。
  • 中古建物は目安となるおよそのリフォーム料金もお伝えします。



見学 お客様にとって公平安全な不動産取引を行っています

STEP4:売買に付随する様々な手続きも総合サポート

  • 買主様・売主様の双方に公平安全な不動産取引を心掛けています。
  • 司法書士・土地家屋調査士などの専門家ネットワークを活かし、不動産売買時の様々な手続きを総合的にサポートします。
  • 売買に伴い必要となる各種名義変更等のアドバイスを行っています。(電気・ガス・水道などの公共料金など)
  • 土地の購入の場合には地元の気候に精通する建築業者を中古建物の場合にはリフォーム業者や、クリーニング業者などを紹介します。



お客様が新しい家で始める暮らしをサポートします

STEP5:地元にいるからその後もずっと安心

  • 物件引渡し時の軽作業やリフォームなどを紹介しています。(引っ越し、動産処分、清掃など)
  • 専門業者を紹介できるネットワークがあります。(水廻り改修、クロス等貼り換え、畳替え、外壁塗装など)
  • 元金融機関出身ということで、銀行ローンや税金等の資金相談に強みがあります。
  • 楽ちの倶楽部(移住者交流コミュニティへの参加)
  • 地元に根差した会社・担当者であるという安心。これから生活する中での心配事やトラブル等のご相談に乗れるような体制を目指しております。


リフォーム業務

水廻りの取り替え工事(キッチン、バス、トイレ)

キッチン・・・現在お使いのものから最新のシステムキッチンへの取り替え工事
浴室・バス・・・ユニットバスを中心にきれいで明るい浴室への取り替え工事
トイレ・・・ウォシュレットの取り替えから便座交換まで

屋根の葺き替え工事 

建築から15年を経過した建物の屋根については葺き替えをおすすめします。ガルバリウム鋼板などの金属製の屋根材を使用(落ち葉や雪が落ちやすく管理が容易になります)

外壁塗装

前回の塗装から5年~10年で再塗装をおすすめします。木部の多い山荘には防腐性のあるキシラデコールを使用して木の呼吸を妨げない塗装をするケースが多いです。

バルコニー・デッキ修繕・作り替え

現状のバルコニーを大きく作り替えたい、痛んできてしまった木部を補修したい、そんなご要望ありましたらご相談ください。

ガーデニング・造園・伐採工事

広い敷地があるのだから、統一感のあるガーデニングをしてみたい。敷地内の木が太くなり、陽を遮るようになってきてしまった。そんなご希望やお悩みがあったらぜひご相談ください。

クロスやカーペットの張り替え・畳の表替え

クロスやカーペットの張り替えや畳を入れ替えることで建物は気分よく使えるものです。特に中古の建物を買われた時などには、交換がおすすめです。それだけでも見違えるほどの雰囲気になります。


不動産管理業務

別荘の清掃

都度清掃・・・依頼があった時に建物内の清掃を行います。
定期清掃・・・年間で数回の定期的な清掃業務のご契約です。(都度清掃に比べ割安となります)

敷地内の草刈り

別荘用の建物などは、年に数回の敷地内の草刈りが必要となります。