長野県|蓼科、茅野市、原村、富士見、諏訪エリア/山梨県|北杜市、小淵沢、清里エリアの土地、建物、中古別荘のご紹介

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私たちは、検討時~契約~引渡し~引渡し後まで、安心して楽しく生活いただけるようにサポート体制を整えて参ります。

これまで、多くの移住希望者の方のニーズをお聞きして、お客様の新しい住環境や今後の生活を長期的に考えた将来設計をアドバイスしております。
ご自身に合う生活の条件をご一緒に整理・精査した上で、無理のない暮らしを続けていくために、不動産売買の経験豊富な専門家として最適な暮らしを提案いたします。

不動産購入サポート検討中・見学契約・引渡し時その後の生活
その他の付帯サポートリフォーム業務不動産管理業務

不動産購入サポート



検討中・見学 お客様の希望に沿って最適な不動産をご提案します。

1 多くの選択肢がある(エリア、価格帯、土地or中古建物、移住or別荘)それによって、お客様の希望するライフスタイルから最適な不動産をご提案することが可能です。
2 地域の中での取引だけでなく、首都圏等からの移住者や別荘希望者の方の購入実績が多数あり、ニーズをつかんでいます。
3 元金融機関出身ということで、銀行ローンや税金等の資金相談に強みがあります。
4 強引な売り込みや営業活動は行いません。
5 地域の情報や田舎暮らしに関する情報が豊富地域情報(たてしなの時間)、田舎暮らし情報(Q&Aサイト)の運営
6 楽園信州ちの 等の不動産見学ツアーの参加と紹介



契約・引渡し お客様にとって公平安全な不動産取引を行っています。

1 買主様・売主様の双方に公平安全な不動産取引を心掛けています。
2 士業などの専門家ネットワークを持ち、不動産売買時のワンストップサービスが可能です。
3 売買に伴い必要となる各種名義変更等のアドバイス(電気・ガス・水道などの公共料金など)



その後の生活 お客様が新しい家出始める暮らしをサポートします。

1 物件引渡し時の軽作業・リフォーム紹介(引っ越し、動産処分、清掃など)
2 建築・リフォーム・水廻り業者などの業者ネットワーク(水廻り改修、クロス等貼り換え、畳替え、外壁塗装など)
3 楽ちの倶楽部(移住者交流コミュニティへの参加)
4 地元に根差した会社・担当者であるという安心


リフォーム業務

水廻りの取り替え工事(キッチン、バス、トイレ)

キッチン・・・現在お使いのものから最新のシステムキッチンへの取り替え工事
浴室・バス・・・ユニットバスを中心にきれいで明るい浴室への取り替え工事
トイレ・・・ウォシュレットの取り替えから便座交換まで

屋根の葺き替え工事 

建築から15年を経過した建物の屋根については葺き替えをおすすめします。ガルバリウム鋼板などの金属製の屋根材を使用(落ち葉や雪が落ちやすく管理が容易になります)

外壁塗装

前回の塗装から5年~10年で再塗装をおすすめします。木部の多い山荘には防腐性のあるキシラデコールを使用して木の呼吸を妨げない塗装をするケースが多いです。

バルコニー・デッキ修繕・作り替え

現状のバルコニーを大きく作り替えたい、痛んできてしまった木部を補修したい、そんなご要望ありましたらご相談ください。

ガーデニング・造園・伐採工事

広い敷地があるのだから、統一感のあるガーデニングをしてみたい。敷地内の木が太くなり、陽を遮るようになってきてしまった。そんなご希望やお悩みがあったらぜひご相談ください。

カーペットの張り替え・畳の表替え

カーペットや畳を入れ替えることで建物は気分よく使えるものです。特に中古の建物を買われた時などには、カーペットと畳の交換がおすすめです。それだけでも見違えるほどの雰囲気になります。


不動産管理業務

別荘の清掃

都度清掃・・・依頼があった時に建物内の清掃を行います。
定期清掃・・・年間で数回の定期的な清掃業務のご契約です。(都度清掃に比べ割安となります)

敷地内の草刈り

別荘用の建物などは、年に数回の敷地内の草刈りが必要となります。