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[中古別荘] 長野県茅野市北山 蓼科高原の中古別荘 緩い傾斜な土地形状(所有権の土地)20450

物件No.20450 / 仲介

物件価格
1,380万円
建物面積
101.85㎡ (約30.80坪)
土地面積
1,619㎡(約489.74坪)
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建物
面積101.85㎡ (約30.80坪)
間取り2LDK
建築年月日1976(昭和51)年
構造木造ルーフィング葺 2階建
備考※汚水処理は、取得時に個別合併処理浄化槽の設置をおすすめします。(概算工事は約120万~150万)  ※1976年建築の別荘仕様のため断熱などは弱く、冬に通年通して使うのは断熱工事をおすすめします。
土地
面積1,619㎡(約489.74坪)
権利形態所有権
備考
諸経費
諸経費仲介手数料、登記費用など

コメント

長野県茅野市北山 蓼科高原 旧別荘地内の中古別荘(土地:所有権)です。 ビーナスラインよりほど近く、明るい雰囲気の別荘地に位置しています。 建物は1階にキッチン・リビングダイニングと和室、2階は押し入れ付きのロフトスペース。 建物はコンパクトながらもリビングは吹き抜け構造で、二面角に大きくとった掃き出し窓の採用で、外の空間を感じることができる建物です。
約489坪の広々とした土地は、ほぼ平坦ながらもゆるい南傾斜の頂上付近に位置しており、伐採も行われているので日当たりも良好です。 土地の権利形態は所有権、別荘管理費がない場所なので、ランニングコストが低いのも魅力。 土地としての評価が高い物件です。

注釈

※別荘地につき営業行為等は不可。 購入資金総額としては、売買代金1380万、仲介手数料52万、登記費用概算20万、浄化槽設置と水廻り設備交換工事約170万 合計1622万円(概算)となります。

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