通常の場合には、物件購入後に自分でリフォームを行います。クロスやフローリングの貼り換え・外壁の塗り替え・水廻り設備の交換など、リフォーム代は結構な金額になることが多いものです。また、物件購入費用以外にリフォーム代が追加でいくらかかるのかという不安を回避することができます。

もし購入物件が遠隔地の場合、リフォームの依頼・打ち合わせ・その進捗状況の確認などに多大な時間と労力がかかってしまいます。また、購入後にリフォームするとなると、うまく段取りしたとしても入居は１カ月～２カ月後となってしまうことも多く、その期間を省くことができるということもメリットとなります。

もし自分でリフォーム業者を探してリフォームする場合には、知らない地域でどこの業者に依頼すればいいのかという不安とどのような内容でリフォームすればいいのかという不安があります。
別荘物件の場合には、冬季期間に水抜きを行わなければならないとか想像以上の寒冷地であったりすると、それらのことをよく知った業者に依頼することと地域の事情にあった設備を選ぶことが非常に大切になります。
知らないで自分で手配することで、水抜きのできない水廻り設備をそろえてしまったなどというリスクを回避できます。